1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
14.5万円/㎡
前年比-54.7%
名古屋市中区
71.3万円/㎡
前年比+22.8%
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アドリーム丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩1分
1998年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より14.1%割高
相場
6,904万円
61.7万円/㎡
4,500
6,102
7,705
9,308
AI査定結果
推定相場価格
6,904万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,102万円〜7,705万円
54.5万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
アドリーム丸の内
7,880万円（70.4万円/㎡）/ 13階 / 111.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 7,880万円 | 70.4万円 | 13階 | 111.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 4,499万円 | 57.0万円 | 3階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 7,980万円 | 71.3万円 | 13階 | 111.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,999万円 | 56.2万円 | 10階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,980万円 | 46.8万円 | 6階 | 85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,950万円 | 49.5万円 | 6階 | 79.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 7,880万円 | 70.4万円 | 111.88㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ライオンズシティ久屋 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 5,980万円 | 68.4万円 | 87.46㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ファミリアーレ白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅5分 | 5,499万円 | 58.1万円 | 94.69㎡ | 3LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ライオンズシティ栄本町通 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅9分 | 6,280万円 | 67.5万円 | 93.05㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズシティ栄 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅8分 | 5,490万円 | 56.8万円 | 96.57㎡ | 2LDK+ | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ユニーブル金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 5,180万円 | 55.8万円 | 92.78㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 栄シティハウス 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 6,180万円 | 61.7万円 | 100.11㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/01 | ライオンズマンション富士見町 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅5分 | 4,898万円 | 53.8万円 | 91.08㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/17 | ライオンズマンション金山第2 名古屋市中区伊勢山二丁目 | 金山駅6分 | 4,780万円 | 54.1万円 | 88.28㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ダイアパレスステーションプラザ金山 名古屋市中区金山二丁目 | 金山駅3分 | 5,800万円 | 65.8万円 | 88.21㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で54.7%下落、名古屋市中区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して1.3%割安です。