1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中区
47.8万円/㎡
前年比+5.4%
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アドリーム丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩1分
1998年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
4,563万円
57.8万円/㎡
2,053
3,726
5,399
7,073
AI査定結果
推定相場価格
4,563万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,726万円〜5,399万円
47.2万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アドリーム丸の内
4,499万円（57.0万円/㎡）/ 3階 / 78.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 4,499万円 | 57.0万円 | 3階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 7,980万円 | 71.3万円 | 13階 | 111.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,999万円 | 56.2万円 | 10階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,980万円 | 46.8万円 | 6階 | 85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,950万円 | 49.5万円 | 6階 | 79.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/27 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/22 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,598万円 | 51.3万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して19.2%割高です。
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